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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Bureaux Paris 08
1 / 8
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 172 m² | 2 440 352 € |
810 €/m²/an 139 320 €/an | 11 610 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
A proximité du métro Mirosmenil et du Parc Monceau, Evolis vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux en duplex de 172,68m² Carrez (195m² au sol).
Accès au RDC par les parties commnunes, et 1er étage relié par un escalier intérieur.
Locaux en bon état.
Surface rare sur le marché, à visiter.
Mise à jour : 19/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023140
Référence Professionnel : 1248586-0
Surface
Surface totale : 172
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 2 440 352 €
Loyer HT HC : 810 €/m²/an, soit 139 320 €/an, soit 11 610 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 34.74€/m2
Charge maxi : 34.74€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 34.74€/m2
Charge maxi : 34.74€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 87,56 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Miromesnil (9,13)
Bus Haussmann - Miromesnil (22,43,84)
Bus Lisbonne - Mairie du 8e (20,93)
Route Haussmann - Miromesnil (N53)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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