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A louer Local commercial Avon
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Adresse sur demande |
77210 | Avon |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 280 m², divisible à partir de 100 m² | 232 €/m²/an A partir de 64 960 €/an | 5 413 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure.
La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol.
L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée.
Bel emplacement.
Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
Mise à jour : 11/03/2024
Disponibilité : Milieu 2024
Référence Cession+ : AA023124
Référence Professionnel : 1246340-0L
Surface
Surface totale : 280
m²
Divisible à partir de : 100
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 280 | Milieu 2024 | 232,14 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Milieu 2024 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Milieu 2024 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 280 m² | |||||||||||||||||
105 Sous-sol 20 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 232 €/m²/an, soit 64 960 €/an, soit 5 413 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Garantie complémentaire : GAPD de 3 à 6 mois suivant dossier de candidature
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Garantie complémentaire : GAPD de 3 à 6 mois suivant dossier de candidature
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent restructuré
- Proximité immeuble tertiaire ODEON en R+4 de 2184 m2
- Proximité nombreux programmes de logements en construction et livrable pour 2025
- Disponible milieu 2024
- Surface RDC : 280 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21)
Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN-R, TRAIN-IDF)
SNCF Fontainebleau-Avon (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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