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A louer Local commercial Saint-Denis
Adresse sur demande |
93210 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
Surface | Loyer |
---|---|
350 m² | 228 €/m²/an 79 800 €/an | 6 650 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial en location pure situé à Saint Denis sur l'Avenue du Président Wilson.
Le local dispose d'une surface totale d'environ 350m².
Le Rez-de-Chaussée est composé d'une superficie de 200m² environ et le sous-sol de 150m².
Emplacement commerçant, à proximité de restaurants, pharmacie, opticien, coiffeur .
Idéal restauration avec extraction.
Mise à jour : 27/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023107
Référence Professionnel : 1244828-0L
Surface
Surface totale : 350
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Locaux Commerciaux | 150 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
Total | 350 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 228 €/m²/an, soit 79 800 €/an, soit 6 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 5141€/à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 1 an de loyer HT HC
. Frais de gestion technique : 4,8% HT des loyers quittancés
. Frais de rédaction du bail : 3 000 euros HT à la charge du preneur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 5141€/à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 1 an de loyer HT HC
. Frais de gestion technique : 4,8% HT des loyers quittancés
. Frais de rédaction du bail : 3 000 euros HT à la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Sanitaires et point d'eau
- Linéaire de vitrine d'angle
- Restauration avec extraction autorisée
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Landy - Pont de Soissons (BUS-353), Wilson - De Pressense (BUS-173, BUS-139), Pont de Soissons (BUS-153)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D), La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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