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A louer Bureaux Paris 15
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33 AVENUE DU MAINE |
75015 | Paris 15 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 516 m², divisible à partir de 176 m² | 249 €/m²/an A partir de 626 484 €/an | 52 207 €/mois |
A louer - Bureaux
210m de haut
59 étages (56 au 59 ouvert au public) et 6 niveaux en infrastructures
Au sein de la Tour Montparnasse, à proximité de toutes commodités, Evolis vous propose à la location des surfaces de bureaux avec des baux de courte durée allant jusqu'au fin 2024.
Mise à jour : 09/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023085
Référence Professionnel : 1242196-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR MONTPARNASSE
Surface
Surface totale : 2 516
m²
Divisible à partir de : 176
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | Bureaux | 385,32 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 166,57 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 13 | Bureaux | 380,89 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 166,57 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 13 | Bureaux | 261,1 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 166,57 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 13 | Bureaux | 176,27 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 166,57 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 49 | Bureaux | 363,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 166,57 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 49 | Bureaux | 318,7 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 166,57 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 49 | Bureaux | 315,1 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 166,57 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 49 | Bureaux | 315,1 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 166,57 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 700 place/an HT HC | 50,7 m²/an HT | 20% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 516,08 m² | |||||||||||||||||
72 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 626 484 €/an, soit 52 207 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% du loyer annuel à la charge du preneur.
Charge mini : 166.57€/m2
Charge maxi : 166.57€/m2
Taxe foncière : 50€/m²/an HT
Loyer : Bail Précaire
Bail de courte durée jusqu'en décembre 2024
Prime d'assurance : 0,15 euros HT/m²/an
Provisions pour les fluides électriques 2024 : 13,13 euros HT/ m²/an
Honoraires location : 20% du loyer annuel à la charge du preneur.
Charge mini : 166.57€/m2
Charge maxi : 166.57€/m2
Taxe foncière : 50€/m²/an HT
Loyer : Bail Précaire
Bail de courte durée jusqu'en décembre 2024
Prime d'assurance : 0,15 euros HT/m²/an
Provisions pour les fluides électriques 2024 : 13,13 euros HT/ m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Archives
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Montparnasse (N)
Métro Montparnasse - Bienvenüe (4,6,12,13)
Métro Duroc (10,13)
Bus Gare Montparnasse (28,58,91,92,94,95,96)
Bus Place du 18 Juin 1940 (82,89)
Route Gare Montparnasse (N01,N02,N12,N13,N61,N62,N63,N66)
Quartier : RG / TMN 75015
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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