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A louer Local commercial Paris 12
Adresse sur demande |
75012 | Paris 12 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 377 m² | 265 €/m²/an 99 905 €/an | 8 325 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 377m² au Rez-de-Chaussée .
Emplacement commerçant, à proximité de la Cinémathèque, de l'Accord Arena, et de la Gare de Bercy.
Il est possible d'installer une extraction pour exercer une activité de restauration.
Mise à jour : 03/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023057
Référence Professionnel : 1239464-0L
Surface
Surface totale : 377
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 377 | Immédiate | 4 235 an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 377 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 265 €/m²/an, soit 99 905 €/an, soit 8 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4235€/m2
Charge maxi : 4235€/m2
Taxe foncière : 4850€/à la charge du preneur
Loyer : 6-9-10 ans
. Frais de gestion technique : 1,75% HT des loyers quittancés
. Garantie bancaire autonome à première demande : 1an de loyer TTC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4235€/m2
Charge maxi : 4235€/m2
Taxe foncière : 4850€/à la charge du preneur
Loyer : 6-9-10 ans
. Frais de gestion technique : 1,75% HT des loyers quittancés
. Garantie bancaire autonome à première demande : 1an de loyer TTC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Brut de béton
- Vitrines posées
- Fluides en attente
- Possibilité d'installer une extraction
- Hauteur sous plafond à l'entrée du local 6m
- Hauteur sous plafond sous poutre 2m
- Hauteur sous plafond à l'arrière du local 3m
- Linéaire de façade de 25ml
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Surface RDC : 377 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare de Bercy (BUS-87, BUS-71, BUS-215, BUS-77, BUS-N35), Bercy - Aréna (BUS-24, BUS-N32)
Métro Bercy (METRO-14, METRO-6)
RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C), GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TRAIN-TER, TRAIN-IDF), Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-RER A)
SNCF Paris-Bercy (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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