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Local en angle sur les quais de Seine
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87-89 QUAI PANHARD ET LEVASSOR - 1-5 RUE NEUVE TOLBIAC |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 299 m² | 601 €/m²/an 179 699 €/an | 14 974 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose sur les quais de Seine dans le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand dans le 13ème arrondissement,, dans un immeuble végétalisé de standing sur axe passant en angle.
Local commercial de 299 m² en location pure.
Ce local en angle offre une visibilité directe sur la Rue de Tolbiac.
Plusieurs cellules commerciales disponibles dans le bâtiment.
Disponibilité sept 2024.
Mise à jour : 17/10/2023
Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA023019
Référence Professionnel : 1234897-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE SEQUANA
Surface
Surface totale : 299
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | SEQUANA 1 LOT A | Locaux Commerciaux | 299,2 | Septembre 2024 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | LOT A | ||||||||
| Total | 299,2 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 601 €/m²/an, soit 179 699 €/an, soit 14 974 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accueil et gardiennage
- PC sécurité
- Contrôle d'accès : badges
- Accès personnes handicapées
- Salles de réunion mutualisées au RDJ
- Climatisation réversible en faux plafond
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- RIE, cafétéria et salle de sport au RDJ
- Ascenseurs
- Cellules Brut de béton
- Belles Façades
- Quartier Bibliothèque François Mitterand
- Proche université
- Proche secteur d'affaire
- Conforme au Décret Tertiaire
- Hauteur sous plafonds + 3m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 299,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Bibliothèque F. Mitterrand (C)
Metro Bibliothèque F. Mitterrand (14)
Autoroute Boulevard Périphérique
Quartier : RG / TMN 75013
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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