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Proche musée du Louvre -
10 RUE DU BAC |
75007 | Paris 07 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 113 m² | 207 €/m²/an 23 391 €/an | 1 949 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble ancien mixte sur cour en R+2 avec accès indépendant , Evolis vous propose à la location une surface de bureaux de 113 m² organisés en un accueil, 3 bureaux cloisonnés et une cuisine.
Les bureaux bénéficient d'une terrasse avec jouissance privative de 33 m² environ et d'un espace en sous/sol de 45 m².
Idéal pour une activité libérale ou commerciale.
Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022985
Référence Professionnel : 1228250-0L
Surface
Surface totale : 113
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 45 | Immédiate | 208 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| RDC | Bureaux | 8 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 2 400 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| Total | 113 m² | |||||||||||||||||
1 Double sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 207 €/m²/an, soit 23 391 €/an, soit 1 949 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes rénovées récemment
- Digicode
- Fibre optique
- - Entrée indépendante sur cour
- - Au rez de chaussée : un accueil, 3 bureaux et une cuisine
- - Chauffage individuel au gaz
- - Terrasse de 33 m² avec jouissance exclusive
- - Possibilité de louer une place de parking en sus
- Surface RDC : 8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Rue du Bac (12)
Métro Solférino (12)
Bus Pont Royal - Quai Voltaire (68,69)
Bus Henry de Montherlant (68,69,87)
Bus Pont du Carrousel - Quai Voltaire (68,69)
Bus Pont Royal (69,72)
Route Henry de Montherlant (N01)
Route Pont du Carrousel - Quai Voltaire (N01)
Route Pont Royal (N11),N24)
RER Musée d'Orsay (C)
Quartier : RG / TMN 75007
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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