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Local 279 m² en location pure 41 rue Jean de la Fontaine
1 / 16
Adresse sur demande |
75016 | Paris 16 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 279 m² | 322 €/m²/an 89 838 €/an | 7 486 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial d'angle de 279 m² en location pure.
Il se situe sur un grand axe voiture à 300 mètres du métro Jasmin, allant vers le village d'Auteuil.
Il dispose d'un grand espace de vente plain-pied de 169 m² avec une HSP de plus de 3 mètres et d'un espace bureau séparé en RDC.
En sous sol, un espace vestiaire et toilette, une grande réserve de 110m2, desservie par un monte charge type monte personne, et de deux chambres froides.
Mise à jour : 02/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022934
Référence Professionnel : 1218298-0L
Surface
Surface totale : 279
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 110 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 169 | Immédiate | 13 200 an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 279 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 322 €/m²/an, soit 89 838 €/an, soit 7 486 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13200€/m2
Charge maxi : 13200€/m2
Taxe foncière : 3645
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution bancaire : en fonction de la santé financière du preneur (systématique si création d'entreprise)
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13200€/m2
Charge maxi : 13200€/m2
Taxe foncière : 3645
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution bancaire : en fonction de la santé financière du preneur (systématique si création d'entreprise)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Double accès
- Monte-charge
- Climatisation réversible
- Travaux à prévoir
- Locaux traversants
- 2 entrées
- Double exposition
- Terrasse privative
- Précâblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Belle hauteur sous plafond
- Vestiaire
- Sanitaires
- Rideaux métalliques
- Surface RDC : 169 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Perrichont (BUS-22), George Sand - la Fontaine (BUS-52), Église d'Auteuil (BUS-62)
Métro Jasmin (METRO-9), Eglise d'Auteuil (METRO-10)
RER JAVEL (RER C)
Transilien Javel (TRAIN)
SNCF Javel (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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