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Location pure, local d'angle, ancienne banque
Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 141 m² | 299 €/m²/an 42 159 €/an | 3 513 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Evolis vous propose à la location pure, un local d'angle de 142m2, au pied de la tour Pleyel, à proximité du métro L13 et des futures lignes 14, 15, 16 et 17, proche de grandes entreprises (EDF, BNP, Société Générale, La poste etc.) Anciennement exploité en agence bancaire (Banque Populaire.
Toutes activités autorisées sauf métier de bouche.
Mise à jour : 08/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022925
Référence Professionnel : 1191846-0L
Surface
Surface totale : 141
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 132,54 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 9 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 141,54 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 299 €/m²/an, soit 42 159 €/an, soit 3 513 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Montant des provisions de charges de copropriété et taxe foncière annuelles : 16.554 euros
. Parkings (X4) à 1100 euros HT ANNUEL par parking en sus du loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Montant des provisions de charges de copropriété et taxe foncière annuelles : 16.554 euros
. Parkings (X4) à 1100 euros HT ANNUEL par parking en sus du loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 132,54 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Saint Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13) - future 14/15/16
Bus Carrefour Pleyel (BUS-255, BUS-139, BUS-274, BUS)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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