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A louer coworking Paris 09

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7-11 BOULEVARD HAUSSMANN - 10-14 RUE TAITBOUT / 5 RUE LAFFITTE | 75009 Paris 09 | Paris | France
Postes Surface Loyer
16 100 m² Nous contacter
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A louer - Espaces de coworking

Idéalement situé sur le boulevard haussmann, dans un immeuble de service de grand standing, Evolis vous propose à la location en prestation de service pour une durée de 12 mois renouvelable, 16 postes de travail privatif, incluant tout les services compris dans le prix au poste.
Profités d'un environnement prime en plein coeur du quartier des affaires.

Mise à jour : 19/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022901
Référence Professionnel : 1138988-0LCW1

Surface

Surface totale : 100 m²
Nombre de postes : 16 postes de travail
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
3 Laffitte Bureaux 100 Immédiate 6 600 poste/an HT CC 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance CW Privé 16
Total 100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 79 200 €/m²/an, soit 7 920 000 €/an, soit 660 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer comprend charges, foncier, taxe, bureaux, mobilier, équipements, électricité, climatisation, chauffage, ménage et services.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Un Immeuble art déco entièrement restructuré
  • Façade en pierres de taille
  • Hall double hauteur avec espace d'accueil
  • Ascenseur / Monte-charge
  • Contrôle d'accès
  • Gardiennage / Conciergerie
  • Télésurveillance
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Chauffage CPCU
  • Climatisation réversible
  • Salle de réunion partagée
  • Une hauteur libre de 2,70m
  • R.I.E.
  • Fibre optique
  • Certification : BREEAM very good & HQE Exploitation
  • Locaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Accès 3 salles de réunion dans l'immeuble
  • 1 cabine acoustique duo
  • Salle de sport
  • Espace détente commun
  • Local technique
  • Cuisine commune
  • Les services mis à disposition : mobilier, phone box 1, wifi, câblage informatique, salle de réunion sur résa, salle de sport, emplacement vélo, climatisation réversible, frais de ménage
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Saint-Lazare (J,L) Métro Richelieu - Drouot (8,9) Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9) Métro Quatre-Septembre (3) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Pyramides (7,14) RER Auber (A) RER Haussmann - Saint-Lazare (E) Bus Le Peletier - Haussmann (42) Bus Choiseul (20) Bus Richelieu - Drouot (39,48) Bus Richelieu - Drouot - Mairie du 9ème (67,74,87) Bus Opéra (21,22,27,52,53,66,68,81,95)
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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