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A louer Local commercial Fontenay-aux-Roses
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Adresse sur demande |
92260 | Fontenay-aux-Roses |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 374 m² | 249 €/m²/an 93 126 €/an | 7 760 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A proximité de la gare RER de Fontenay-aux-Roses, EVOLIS vous propose un local commercial de 374 m².
Belle visibilité.
Anciennement restaurant.
Travaux à prévoir.
Idéal Supermarché.
Environnement : restaurants, boulangerie, institut de beauté, parfumerie, fleuriste, coiffeur, banque, médiathèque, gymnase.Loyer annuel : 93 500 euros HT HC.
Charges annuelles : 13 867 euros.
Honoraires : 28 050 euros HT.
Mise à jour : 31/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022887
Référence Professionnel : 1135366-0L
Surface
Surface totale : 374
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 374 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 13 867 HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 28 050 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 374 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 93 126 €/an, soit 7 760 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 28 050 euros HT
Charge mini : 13867€/m2
Charge maxi : 13867€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 28 050 euros HT
Charge mini : 13867€/m2
Charge maxi : 13867€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès privatif sur rue
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en :
- 2 grandes salles
- Espace détente
- Une grande cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Terrasse privative
- Parquet
- Carrelage
- Environnement : restaurants, boulangerie, institut de beauté, parfumerie, fleuriste, coiffeur, banque, médiathèque, gymnase.
- Surface RDC : 374 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER FONTENAY-AUX-ROSES (RER B)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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