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A louer Local commercial Dreux
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Adresse sur demande |
28100 | Dreux |
Eure-et-Loir
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 166 m² | 144 €/m²/an 23 904 €/an | 1 992 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 à Dreux.
Composé de 166m² dont 56m² Rez-de-chaussée, 50m² au 1er étage et 50m² au sous-sol.
Garantie bancaire à prévoir
Toute activité sauf restauration avec extraction.
Idéal pour audioprothésiste
Mise à jour : 10/01/2024
Disponibilité : Septembre 2022
Référence Cession+ : AA022877
Référence Professionnel : 1133461-0L
Surface
Surface totale : 166
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 65 | Septembre 2022 | 144 m²/an HT HC | Forfait: 8 500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+2 | Locaux Commerciaux | 50 | Septembre 2022 | 144 m²/an HT HC | Forfait: 8 500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 51 | Septembre 2022 | 144 m²/an HT HC | Forfait: 8 500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 166 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 23 904 €/an, soit 1 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : Forfait: 8 500 euros HT à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/m² / an / HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD à prévoir
Honoraires location : Forfait: 8 500 euros HT à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/m² / an / HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD à prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation
- Bon état
- Sanitaires
- Réserves
- Surface RDC : 65 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Transilien Dreux (TRAIN-NON PRECISE 247, TRAIN-NON PRECISE 447)
SNCF Dreux (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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