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A louer Local commercial Paris 18
Adresse sur demande |
75018 | Paris 18 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 474 m² | 157 €/m²/an 74 418 €/an | 6 201 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
« EVOLIS vous propose en location pure un local commercial de 206m² en rez de chaussée et 126m² en sous sol.
Le local se situe en plein coeur du nouveau quartier mixte de « La Chapelle International » associant logement, bureaux et commerce.
Une cour privative extérieure de 142m² complète ce bien avec possibilité de construire une toiture.
Idéal Alimentation et Supermarché
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022869
Référence Professionnel : 1132021-0L
Surface
Surface totale : 474
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 206 | Immédiate | 4 236 /an taxe foncière inclus | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Cour | Autres | 142 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R-1 | Réserve | 126 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 474 m² | |||||||||||||||||
5 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 74 418 €/an, soit 6 201 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4236€/m2
Charge maxi : 4236€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD: à prévoir selon dossier
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4236€/m2
Charge maxi : 4236€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD: à prévoir selon dossier
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Triple accès
- Accès privatif sur cour
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Cour privatif
- Charge au sol: 500 kg/m²
- Brut de béton
- Vitrine posée
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond : 4,55m² de hauteur sous dalle.
- Double exposition
- Cour privative
- Locaux E.R.P
- Extraction 400
- Store en toile
- Activités interdites : Restauration
- Surface RDC : 206 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Porte de la Chapelle (BUS-252, BUS, BUS-350, BUS-153, BUS-38, BUS-302)
Métro Porte de la Chapelle (METRO-12)
Tram Porte de la Chapelle (TRAMWAY)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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