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A louer Bureaux Paris 15

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Adresse sur demande | 75015 | Paris 15 | Paris | France
Surface Loyer
807 m² 235 €/m²/an
189 645 €/an | 15 803 €/mois
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A louer - Bureaux

Exclusivité quartier Beaugrenelle, EVOLIS vous propose en location une surface de bureaux de 807m² ventilée comme suit (possibilité ERP) :
Un rez-de-chaussée de 475m² avec double accès privatif sur rue.
Un sous-sol relié par escalier intérieur d'une surface de 332m².
Ces plateaux climatisés, rationnels et modulables, sauront s'adapter à un large panel d'activités.
Un lot de 9 places de parking couvertes accompagne ce bien (espace privatif), ainsi qu'un espace d'archive de 125m².

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : 01/10/2023
Référence Cession+ : AA022861
Référence Professionnel : 1129337-0L

Surface

Surface totale : 807 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 331,85 1er octobre 2023 235,43 m²/an HT HC 18,41 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 475,3 1er octobre 2023 235,43 m²/an HT HC 18,41 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Archives 124,31 1er octobre 2023 235,43 m²/an HT HC 18,41 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er octobre 2023 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 931,46 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 235 €/m²/an, soit 189 645 €/an, soit 15 803 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.41€/m2
Charge maxi : 18.41€/m2
Taxe foncière : 13€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Monte-charge
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Sas d'entrée
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Salles de réunion
  • Local technique
  • Cuisine et sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible (partie arrière)
  • Surface RDC : 599,61 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles Michels (BUS, BUS-88, BUS-42, BUS-70), Convention - Lourmel (BUS-62) Métro 10 Charles Michels
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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