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A louer Local commercial L'Isle-Adam

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Adresse sur demande | 95290 | L'Isle-Adam | Val-d'Oise | France
Surface Loyer
2 307 m², divisible à partir de 82 m² 180 €/m²/an
A partir de 415 260 €/an | 34 605 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS vous présente un futur projet qui sera situé dans une zone très dynamique du 95.
exclusivement pour des enseignes NATIONALES d'activités sportives, de loisirs ou de restauration grand format.

Mise à jour : 18/10/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA022858
Référence Professionnel : 1129147-0L

Surface

Surface totale : 2 307 m²
Divisible à partir de : 82 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 731 180 m²/an HT HC 36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A11
RDC Locaux Commerciaux 673 200 m²/an HT HC 36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A8
RDC Locaux Commerciaux 458 250 m²/an HT HC 36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A2
RDC Locaux Commerciaux 363 250 m²/an HT HC 36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A1
RDC Locaux Commerciaux 82 200 m²/an HT HC 36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A6
Total 2 307 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 415 260 €/an, soit 34 605 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer en fonction de l'activité. Nous consulter

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Restauration et loisirs uniquement
  • brut de béton fluide en attente vitres à poser.
  • Activités autorisées : Restauration et loisirs uniquement
  • Surface RDC : 2307 m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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