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A louer Bureaux Paris 08
35 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 509 m², divisible à partir de 39 m² | 699 €/m²/an A partir de 355 791 €/an | 29 649 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble tertiaire de grand standing avec hôtesse d'accueil, à proximité immédiate de la place du Rond-Point des Champs Elysées, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et fonctionnelles avec de très belles vues sur le Grand Palais.
Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert.
Mise à jour : 06/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022835
Référence Professionnel : 1119810-0L
Surface
Surface totale : 509
m²
Divisible à partir de : 39
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCB | Bureaux | 295 | Immédiate | 700 m²/an HT HC | 129 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 175 | Immédiate | 800 m²/an HT HC | 129 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 9 | Bureaux | 39 | Immédiate | 1 000 m²/an HT HC | 129 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 509 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 699 €/m²/an, soit 355 791 €/an, soit 29 649 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 129€/m2
Charge maxi : 129€/m2
Taxe foncière : 71€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Prévoir une GAPD de 6 mois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 129€/m2
Charge maxi : 129€/m2
Taxe foncière : 71€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Prévoir une GAPD de 6 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Contrôle d'accès / Interphone
- Site sécurisé 24h/24h par Vidéosurveillance
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Parties communes rénovées récemment
- Fibre Optique
- Très belles vues
- Locaux traversants
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Cuisine
- Fibre optique
- Moquette
- Parking (2U)
- Surface RDC : 295 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Franklin D. Roosevelt (1,9)
Métro Champs-Élysées - Clemenceau (1,13)
Métro Invalides (8,13)
Métro Concorde (1,8,12)
RER Invalides (C)
Bus Rond-Point des Champs-Élysées (28,42,52,73,80,83,93)
Bus Palais de la Découverte (72)
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32)
Route Rond-Point des Champs-Élysées (N11,N24)
Route Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
Route Palais de la Découverte (N01)
Quartier : ETOILE / TMN 75008 Champs
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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