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A louer Local commercial Juvisy-sur-Orge
Adresse sur demande |
91260 | Juvisy-sur-Orge |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 102 m² | 225 €/m²/an 22 950 €/an | 1 912 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose une belle surface commerciale d'environ 102 m² à louer au pied d'un immeuble de logement neuf de 42 logements sur 5 étages.
Restauration possible
Mise à jour : 04/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022834
Référence Professionnel : 1119795-0L
Surface
Surface totale : 102
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 102 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 102 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 22 950 €/an, soit 1 912 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : 3-6-9-10 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : 3-6-9-10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surface RDC : 102,42 m²
- Livré : Brut de béton Carreau de plâtre en façade
- Fluides en attentes : 1 arrivée d'eau et 2 évacuations
- Décaissé de plancher : environ 13cm
- Hauteur sous plafond : 3m
- Ventilation Haute : 50 x 50 cm
- Charge d'exploitation : 500 kg/m²
- Puissance électrique : Tarif Bleu
- Trémie pour gaine d'extraction
- Visibilité :Très bonne
- Type de rue :Axe majeur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mairie (BUS, BUS-486, BUS-285), Thiers (BUS-385)
RER JUVISY (RER C)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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