Précédent
Page précédente
CONFIDENTIEL -
1 / 3
PLACE LINE RENAUD |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 171 m² | 320 €/m²/an 54 720 €/an | 4 560 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial d'angle de 171M² brut de béton avec belle hauteur sous plafond et conduit pouvant accueillir une extraction, droit de terrasse possible.
Ce local donne sur un futur place au coeur du nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison.
Nombreux commerces autour : Pharmacie, boulangerie, distribution alimentaire, tabac.
Ce nouveau quartier accueillera plus de 10 000 habitants répartis sur 2500 logements ainsi que la nouvelle ligne 15 du métro d'ici 2030.
Pour voir le local en vidéo copiez collez le lien suivant : https://youtu.be/WjtzCxe67Qw
Mise à jour : 06/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022828
Référence Professionnel : 1117355-0L
Surface
Surface totale : 171
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 171 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 171 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 54 720 €/an, soit 4 560 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Proximité transports en communs
- Quartier commerçant
- Hauteur sous plafond : 4.50m
- Charge au sol : 500kg ; /m²
- Extraction 400
- Droit de terrasse possible sur la voirie
- Vitrine posée
- Surface RDC : 171 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RUE DE LA PAIX (244), EUGENE SUE (141, 163, 241), VOLTAIRE (141)
Bus Rue de la Paix (BUS-244), Le Brix (BUS-263), Eugène Sue (BUS-241)
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 81 72 00 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit