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A louer Local commercial Montreuil
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Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 270 m², divisible à partir de 110 m² | 151 €/m²/an A partir de 40 770 €/an | 3 397 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur d'un programme neuf, EVOLIS vous propose un local commercial d'environ 270 m² rez-de-chaussée disponible à la location dès décembre 2023.
Mise à jour : 13/12/2023
Disponibilité : Décembre 2023
Référence Cession+ : AA022820
Référence Professionnel : 1113952-0L
Surface
Surface totale : 270
m²
Divisible à partir de : 110
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 270 | Décembre 2023 | 151,8 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 270 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 151 €/m²/an, soit 40 770 €/an, soit 3 397 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
. Charges et taxes afférentes au local à la charge du preneur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
. Charges et taxes afférentes au local à la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surface RDC : 270 m²
- Livré : Brut de béton et vitrine non posée
- Fluides en attentes : 1 arrivée d'eau et 2 évacuations d'eau
- Décaissé de plancher : environ 13 cm
- Hauteur sous plafond : 3,5 m
- Ventilation Haute : 60 x 77 cm
- Charge d'exploitation : 500 kg/m²
- Puissance électrique : Tarif Bleu
- Surface RDC : 270 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Fort de Rosny (BUS-121, BUS, BUS-301), Rue de l'Acacias (BUS-1)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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