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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A louer coworking Paris 02
Adresse sur demande |
75002 Paris 02 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 16 | 306 m², divisible à partir de 93 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Evolis vous propose des bureaux de standing Opera Garnier en contrat de prestation de service dans un espace calme et totalement indépendant en duplex de 306 m2** (213 m2 au R+1 + 93 m2 eu R+2).
Au R+1 : Une entrée avec espace d'accueil - 20 et 35 postes de travail selon configuration souhaitée, répartis dans 9 bureaux accueillant chacun entre 2 et 5 personnes-une cuisine indépendante - un coin repas -sanitaire.
Au R+2 : Une entrée indépendante - entre 10 et 16 postes de travail selon configuration souhaitée- salle de réunion 6P avec visio - Une cuisine indépendante- sanitaire
Un local technique fermant à clés avec baie neuve et deux réseaux Wifi
Mise à jour : 11/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022797
Référence Professionnel : 1101330-0LCW1
Surface
Surface totale : 306
m²
Divisible à partir de : 93
m²
Nombre de postes : 16
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213 | Immédiate | 490 poste/mois HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 35 | |||||||
| 2 | Bureaux | 93 | Immédiate | 490 poste/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 16 | |||||||
| Total | 306 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 489 €/m²/an, soit 149 634 €/an, soit 12 469 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Cour arborée
- Gardienne
- Télésurveillance
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Pyramides (14, 7)
Métro Quatre Septembre (3)
Métro Opéra (8)
Métro Richelieu-Drouot (9)
RER Auber (A, E)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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