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A louer Bureaux Paris 02
Adresse sur demande |
75002 | Paris 02 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 531 m², divisible à partir de 118 m² | 300 €/m²/an A partir de 159 300 €/an | 13 275 €/mois |
A louer - Bureaux
En plein coeur du sentier, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 531 m² divisible à partir de 118.46 m²
Mise à jour : 06/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022793
Référence Professionnel : 1100847-0L
Surface
Surface totale : 531
m²
Divisible à partir de : 118
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 15,1 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 34,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1- Boutique | |||||||
| ENT | Bureaux | 222,1 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 34,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2 | |||||||
| ENT | Bureaux | 65,8 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 34,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1- Boutique | |||||||
| RDCB | Bureaux | 118,46 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 34,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 3 | |||||||
| RDCB | Bureaux | 70,91 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 34,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 39,55 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 34,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1- Boutique | |||||||
| Total | 531,92 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 159 300 €/an, soit 13 275 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 34.4€/m2
Charge maxi : 34.4€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
« Une GAPD de 6 à 12 mois »
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 34.4€/m2
Charge maxi : 34.4€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
« Une GAPD de 6 à 12 mois »
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès sécurisé (digicode et interphone)
- Cour intérieure pavée avec racks à vélos
- Ascenseur
- Gardien
- Fibre Optique
- Locaux livrés rénovés
- Boutique avec vitrine et entrée indépendante sur rue de Clery
- Entresol lumineux avec entrée privative sur cour
- Possibilité de relier le magasin et l'entresol
- Espaces ouverts
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Surface RDC : 228,92 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Bonne Nouvelle (8, 9)
Metro Sentier (3)
Metro Strasbourg Saint-Denis (4, 8, 9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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