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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A louer coworking Paris 08
Adresse sur demande |
75008 Paris 08 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 4 | 195 m², divisible à partir de 17 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Au coeur de la Gare St Lazare, EVOLIS vous propose une surface de bureaux rénovée de 240m² à la location.
Mise à jour : 29/11/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022782
Référence Professionnel : 1097415-0LCWN
Surface
Surface totale : 195
m²
Divisible à partir de : 17
m²
Nombre de postes : 4
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 21 | Immédiate | 700 poste/mois HT HC | 9 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Espace n° 0343 | CW Partagé | 5 | ||||||
| Bureaux | 17 | Immédiate | 700 poste/mois HT HC | 9 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Espace n° 0301 | CW Partagé | 4 | ||||||
| Bureaux | 17 | Immédiate | 700 poste/mois HT HC | 9 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Espace n° 0335 | CW Partagé | 4 | ||||||
| Total | 55 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 8 400 €/m²/an, soit 1 638 000 €/an, soit 136 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 57€/m²/ an HT
Loyer : Contrat de Prestation de Services
+ Charges immeubles : 15 euros/m²/an HT
Inclus dans les charges :
. EDF, eau
. Gestion des surfaces
. Ménage - Vitrerie
. Maintenance - Réparations
. Rafraîchissement chauffage à modulation par bureau
. Faux plafonds acoustiques
. Assurances (locaux et mobilier)
. Contrôle d'accès alarme anti-intrusion, interphone
. DIVISIBLE A PARTIR DE 4 POSTES
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 57€/m²/ an HT
Loyer : Contrat de Prestation de Services
+ Charges immeubles : 15 euros/m²/an HT
Inclus dans les charges :
. EDF, eau
. Gestion des surfaces
. Ménage - Vitrerie
. Maintenance - Réparations
. Rafraîchissement chauffage à modulation par bureau
. Faux plafonds acoustiques
. Assurances (locaux et mobilier)
. Contrôle d'accès alarme anti-intrusion, interphone
. DIVISIBLE A PARTIR DE 4 POSTES
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Epace d'accueil
- Espaces ouverts
- Salles de réunion
- Sanitaires et cuisines privatifs
- Câblage catégorie 6
- Equipement téléphonique
- Faux plafonds acoustiques
- Climatisation individuelle par bureau
- Assistante de direction à la carte
- Internet très haut débit par fibre optique
- Accès direct au centre depuis la salle des pains perdus
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus GARE SAINT-LAZARE - BUDAPEST (26, 32, 43, 81, 95), GARE SAINT-LAZARE (20, 21, 22, 24, 26, 27, 28, 29, 53, 66, 80, 94)
Métro Saint-Lazare (12, 13, 14, 3), Havre-Caumartin (9)
RER Auber (A, E)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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