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A louer Local commercial Osny
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Adresse sur demande |
95520 | Osny |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 333 m² | 295 €/m²/an 98 235 €/an | 8 186 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Dans une nouvelle zone commerciale dédiée uniquement à la restauration, traversée par la D915 et à proximité d'Auchan, EVOLIS vous présente un local en location pure, brut de béton de 323 m2 plus une terrasse de 75 m2.
Loyer 98 400 euros HC HT annuel.
Mise à jour : 27/10/2023
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA022715
Référence Professionnel : 1011953-0L
Surface
Surface totale : 333
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 333 | Nous consulter | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Terrasse | 78 | Nous consulter | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 411 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 295 €/m²/an, soit 98 235 €/an, soit 8 186 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€/m²/an
. Bail 12 ans dont 6 ans ferme
. Charges communes prévisionnelles: 15 euros HT/m² SPD/an local cellule
. Charges communes prévisionnelles: 7.5 euros HT/m² SPD/an local terrasse
. Fonds marketing: 8 euros HT /m² SPD/an local
. Loyer minimum garantie (LMG) : 8%
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€/m²/an
. Bail 12 ans dont 6 ans ferme
. Charges communes prévisionnelles: 15 euros HT/m² SPD/an local cellule
. Charges communes prévisionnelles: 7.5 euros HT/m² SPD/an local terrasse
. Fonds marketing: 8 euros HT /m² SPD/an local
. Loyer minimum garantie (LMG) : 8%
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Terrasse
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surface RDC : 411 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale 915 / 27 / 92
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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