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LOCAUX NEUFS -
1 / 4
21 ROUTE DE FEROLLES |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 140 €/m²/an 28 000 €/an | 2 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans une zone récente au coeur de Brie Comte Robert, à proximité de la N19 et de la N104, EVOLIS vous propose un local d'activité neuf d'environ 200 m² non divisibles à la location.
Ce local dispose d'une belle hauteur ainsi que d'une mezzanine réaménagée en bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022691
Référence Professionnel : 1255615-0L
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 70 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 200 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10,12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 28 000 €/an, soit 2 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.12€/m2
Charge maxi : 10.12€/m2
Taxe foncière : 3
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.12€/m2
Charge maxi : 10.12€/m2
Taxe foncière : 3
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 130 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Train des Roses (Bus: 10,16,21,23)
RER Gare de Combs-la-Ville (D)
Route Nationale (N104; (N19)
Autoroute Autoroute (A5)
Quartier : IDE / TMN HMS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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