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A louer Bureaux Croissy-Beaubourg
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 461 m², divisible à partir de 12 m² | 140 €/m²/an A partir de 64 540 €/an | 5 378 €/mois |
A louer - Bureaux
A Croissy Beaubourg, au coeur de la zone industrielle de Paris Est, à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne, EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble mixte, une surface de bureaux d'environ 461 m² divisibles à partir de 12 m² à la location.
Mise à jour : 05/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022655
Référence Professionnel : 1252166-0L
Surface
Surface totale : 461
m²
Divisible à partir de : 12
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 135 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 125 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 014 | Activités | 260 | Immédiate | 102,04 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 014 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 174 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 118 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 230,66 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 108 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 169,36 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 206 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 140 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 250 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 29 | Immédiate | 191,6 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 251 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 20 | Immédiate | 214,4 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 212 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 15 | Immédiate | 217,2 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 213 | ||||||||
| Total | 461 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 64 540 €/an, soit 5 378 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière, taxe bureaux, électricité et chauffage inclus dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière, taxe bureaux, électricité et chauffage inclus dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé et gardienné
- Parking extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques selon les lots
- Chauffage central
- Plinthes techniques périphériques
- Cafétéria
- Patio paysagé
- Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 321
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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