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BUREAUX NEUFS HQE -
11-13-15 AVENUE PIERRE POINT |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 348 m², divisible à partir de 174 m² | 189 €/m²/an A partir de 65 772 €/an | 5 481 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au coeur de la Zac "Université-Gare" à Lieusaint, cet ensemble de bureaux se compose de trois immeubles en R+3, tous certifiés HQE.
À seulement 5 minutes à pied de la Gare RER D de "Lieusaint-Moissy" et à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne, EVOLIS vous présente une opportunité unique.
Nous vous proposons à la location 348 m² environ, non divisibles, dans un environnement professionnel de qualité.
Mise à jour : 12/03/2024
Référence Cession+ : AA022596
Référence Professionnel : 1248302-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SPIRITO VERDE
Surface
Surface totale : 348
m²
Divisible à partir de : 174
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bât 2 Lot 1 | Bureaux | 348 | 190 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 348 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 65 772 €/an, soit 5 481 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer parkings : 450 euros HT / Unité / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer parkings : 450 euros HT / Unité / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification HQE
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Site clos
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute A5
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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