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A louer Locaux d'activité Chalifert
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Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 493 m², divisible à partir de 453 m² | 165 €/m²/an A partir de 81 345 €/an | 6 778 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A 10 mn en bus du RER A station "Val d'Europe et à 5mn de Lagny Centre-Ville.
EVOLIS vous propose des bureaux à partir de 40 m² et des locaux d'activité d'environ 453 m² non divisibles à la location.
Les espaces sont flexibles et peuvent etre aménagés selon vos besoin.
Situés dans le bourg de Montévrain, vous profiterez d'un espace atypique qui offre un environnement de travail unique en préservant l'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Mise à jour : 29/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022583
Référence Professionnel : 1245700-0LA
Surface
Surface totale : 493
m²
Divisible à partir de : 453
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 354 | 110 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 99 | 55 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 453 | Octobre 2023 | 3,45 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Bureaux | 40 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 493 m² | |||||||||||||||||
2 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 81 345 €/an, soit 6 778 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.2€/m2
Charge maxi : 25.2€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : Incluse dans les charges
. Assurance PNO bureau : 3,31 euros/m²/an
. Assurance PNO lot 1 : 3,45 euros/m²/an
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.2€/m2
Charge maxi : 25.2€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : Incluse dans les charges
. Assurance PNO bureau : 3,31 euros/m²/an
. Assurance PNO lot 1 : 3,45 euros/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Monte-charge (possibilité)
- Site clos
- Jardin paysager
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Parquet
- Carrelage
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Cuisine
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sophora (BUS-23, BUS-43)
Autoroute Autoroute (A4)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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