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A louer Bureaux Charenton-le-Pont
Adresse sur demande |
94220 | Charenton-le-Pont |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 126 m² | 279 €/m²/an 35 154 €/an | 2 929 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situés à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de la station de métro "Charenton - Ecole" de la ligne 8, ainsi que des principaux axes autoroutiers A4/A86 et du périphérique, EVOLIS vous propose des bureaux de 116 m² en excellent état, qui ne sont pas divisibles.
Ces bureaux sont déjà aménagés, cloisonnés et bénéficient de la climatisation, offrant un environnement de travail confortable.
L'emplacement est un réel atout, avec la proximité de commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie professionnelle.
De plus, des solutions de stationnement en sous-sol sont disponibles, ce qui simplifie le stationnement pour vos employés et visiteurs
Mise à jour : 10/11/2023
Disponibilité : 1er Février 2024
Référence Cession+ : AA022503
Référence Professionnel : 1236124-0L
Surface
Surface totale : 126
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 126 | 1er Février 2024 | 280 m²/an HT HC | 33,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er Février 2024 | 1 680 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 126 m² | |||||||||||||||||
1 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 35 154 €/an, soit 2 929 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.8€/m2
Charge maxi : 33.8€/m2
Taxe foncière : 34€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.8€/m2
Charge maxi : 33.8€/m2
Taxe foncière : 34€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Métro Ligne 8 "Charenton Ecole"
Route Porte de Charenton
Autoroute A4/A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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