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A louer Bureaux Nandy
Adresse sur demande |
77176 | Nandy |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 216 m², divisible à partir de 99 m² | 99 €/m²/an A partir de 21 384 €/an | 1 782 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux de 216 m² environ dans un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 avec une liaison par bus au RER de "Savigny - Nandy".
Parking commun sur site clos et arboré.
Mise à jour : 14/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022499
Référence Professionnel : 1235267-0L
Surface
Surface totale : 216
m²
Divisible à partir de : 99
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 99 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 6,11 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 117 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 5,09 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 216 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 21 384 €/an, soit 1 782 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.09€/m2
Charge maxi : 6.11€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière : 25.56 euros /m²/an HT pour le lot de 99m²; 21.30 euros/m²/an HT pour le lot de 117m²
. Taxe bureaux : 5.56 euros /m²/an HT pour le lot de 99 m²; 4,63 euros/m²/an HT pour le lot de 117 m²
. Pour la surface totale de 216 m² incluant le hall de 19 m² :
--> Taxe foncière : 21.20 euros/m²/an HT
--> Taxe bureaux : 4,61 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.09€/m2
Charge maxi : 6.11€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière : 25.56 euros /m²/an HT pour le lot de 99m²; 21.30 euros/m²/an HT pour le lot de 117m²
. Taxe bureaux : 5.56 euros /m²/an HT pour le lot de 99 m²; 4,63 euros/m²/an HT pour le lot de 117 m²
. Pour la surface totale de 216 m² incluant le hall de 19 m² :
--> Taxe foncière : 21.20 euros/m²/an HT
--> Taxe bureaux : 4,61 euros/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Cour privative commune
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Convecteurs électriques
- Stores manuels
- Grille métallique
- Sanitaires privatifs
- Possibilité d'accessibilité P.M.Rau rez-de-chaussée
- Surface RDC : 99 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus n°31 : Arrêt Haiettes Elsa Triolet
RER RER D: Savigny le Temple Nandy
Autoroute A5a
Route D306
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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