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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Boissy-Saint-Léger
1 / 13
Adresse sur demande |
94470 | Boissy-Saint-Léger |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 334 m² | 720 000 € |
197 €/m²/an 65 798 €/an | 5 483 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Boissy Saint Léger, dans la zone d'activité de la Polysphère, situé à proximité de la N19 et de la D229, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 332m² au RDC et 304m² au 1er étage.
Les locaux disposent d'une climatisation réversible Hydrométrique, d'un monte charge , et comprennent 2 places de parking.
L'espace au RDC dispose d'un espace de bureaux cloisonnés, d'un local technique , d'un espace kitchenette, de sanitaires privatifs et d'une zone de chargement avec porte sectionnelle.
Mise à jour : 10/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022483
Référence Professionnel : 1232854-0
Surface
Surface totale : 334
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 720 000 €
Loyer HT HC : 197 €/m²/an, soit 65 798 €/an, soit 5 483 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.37€/m2
Charge maxi : 14.37€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. TEOM : Inclus dans les charges
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.37€/m2
Charge maxi : 14.37€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. TEOM : Inclus dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Monte-charges
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Alarme et télésurveillance
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4.5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Mezzanine de 300m² avec monte charge
- Charge au sol Mezzanine : 500kg/m²
- 1 bureau cloisonné
- Local technique
- Cuisine
- Climatisation réversible Hydrométrique
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 334 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Boissy-Saint-Léger (A)
Route Départementale (D229)
Route Nationale (N19), (N406)
Autoroute Autoroute (A86)
Bus J1-J2-6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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