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A louer Bureaux Noisiel
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Adresse sur demande |
77186 | Noisiel |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 324 m², divisible à partir de 46 m² | 126 €/m²/an A partir de 40 824 €/an | 3 402 €/mois |
A louer - Bureaux
A 5 minutes à pieds de la gare RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose 324 m² divisibles à partir de 46 m² à la location.
Locaux adaptés aux professions libérales.
Mise à jour : 30/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022477
Référence Professionnel : 1229773-0L
Surface
Surface totale : 324
m²
Divisible à partir de : 46
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 63,75 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| RDC | Bureaux | 56 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| 1 | Bureaux | 46,8 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 16 | |||||||
| 2 | Bureaux | 157,5 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 22 | |||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 324,05 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 126 €/m²/an, soit 40 824 €/an, soit 3 402 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 31€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parkings : 80 euros / Unité / mois TTC
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces de bureaux.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 31€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parkings : 80 euros / Unité / mois TTC
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces de bureaux.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Chauffage immeuble gaz
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs par lot
- Possibilité de normes E.R.Psur le lot du rez-de-chaussée
- Surface RDC : 119,75 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisiel (A)
Bus Bus 220 - 211 - 213
Autoroute A4
Route N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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