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A louer Locaux d'activité Saint-Pierre-du-Perray

Adresse sur demande | 91280 | Saint-Pierre-du-Perray | Essonne | France
Surface Loyer
704 m², divisible à partir de 344 m² 105 €/m²/an
A partir de 73 920 €/an | 6 160 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), EVOLIS vous propose 704 m² d'activités divisibles à partir de 344 m² à la location.

Mise à jour : 27/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022462
Référence Professionnel : 1224602-0L

Surface

Surface totale : 704 m²
Divisible à partir de : 344 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 252 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 39 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 69 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G1 Activités 360 Immédiate 105 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G1
RDC Activités 230 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 44 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 70 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G4 Activités 344 Immédiate 105 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G4
Total 704 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 73 920 €/an, soit 6 160 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Portail électrique
  • Voirie lourde pour accès livraisons
  • Espaces verts paysagés
  • Eclairage extérieur
  • Hauteur sous poutres : 7 m
  • Hauteur sous mezzanine : 3,60 m
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Porte sectionnelle de plain pied
  • Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m
  • Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
  • Locaux modulables
  • Faux plafonds
  • Carrelage au RDC
  • Moquette au 1er étage
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Panneaux rayonnants électriques
  • Sanitaire PMR
  • Balcon privatif
  • Surface RDC : 565 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus TZEN 1 RER Corbeil-Essonnes (D) RER Gare de Lieusaint-Moissy (D) Route N104 Autoroute A5 Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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