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A louer Locaux d'activité Sucy-en-Brie
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Adresse sur demande |
94370 | Sucy-en-Brie |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 900 m², divisible à partir de 3 950 m² | 170 €/m²/an A partir de 1 343 000 €/an | 111 916 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Bâtiment neuf et indépendant !
Idéalement situé à Sucy-en-Brie, à proximité de la Route Nationale N19 et du RER A Station Sucy-Bonneuil, Evolis vous offre l'opportunité de louer un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 7900 m², divisible à partir de 3 950 m².
Ce bâtiment sécurisé bénéficie d'excellentes prestations.
La partie dédiée à l'activité est dotée d'accès par portes sectionnelles et offre une remarquable hauteur de stockage de 8 mètres.
Les bureaux, quant à eux, sont aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Mise à jour : 07/05/2024
Disponibilité : 15 mois après signature
Référence Cession+ : AA022423
Référence Professionnel : 1138738-0L
Surface
Surface totale : 7 900
m²
Divisible à partir de : 3950
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 000 | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 950 | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 01 | Activités | 3 950 | 15 mois après signature | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| RDC | Activités | 3 000 | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 950 | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 02 | Activités | 3 950 | 15 mois après signature | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||||
| Parkings | - | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 7 900 m² | |||||||||||||||||
83 20 2 roues |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 1 343 000 €/an, soit 111 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m²
- Hauteur libre : 7 m
- 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment)
- 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment)
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- 36 emplacements pour vélos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6000 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393)
RER SUCY-BONNEUIL (RER A)
Route N19
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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