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A louer Bureaux Saint-Maur-des-Fossés

Adresse sur demande | 94100 | Saint-Maur-des-Fossés | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
108 m² 218 €/m²/an
23 544 €/an | 1 962 €/mois
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A louer - Bureaux

Implanté à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé d'Adamville, EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux indépendant au sein d'un ensemble immobilier érigé en 2014.
Ce bureau d'une superficie de 108 m² s'accompagne d'un jardin privatif, offrant ainsi un cadre agréable et propice à la productivité.

La disposition intérieure se compose de plusieurs espaces de travail soigneusement aménagés, complétés par des commodités privatives telles qu'un point d'eau équipé de toilettes et d'une douche.
Ces locaux bénéficient d'une classification BBC (Bâtiment Basse Consommation), soulignant leur engagement envers l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.

Deux emplacements de stationnement sont également mis à disposition en sous-sol, garantissant ainsi une facilité d'accès et de stationnement pour le personnel ou les visiteurs.

Par ailleurs, ces locaux sont polyvalents, autorisant un usage mixte entre l'habitation et les bureaux.
Cette polyvalence offre une flexibilité appréciable pour adapter l'espace à différents besoins professionnels ou résidentiels, selon les préférences du locataire.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite afin de découvrir ce bureau offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et durabilité.

Mise à jour : 20/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022420
Référence Professionnel : 1138706-0L

Surface

Surface totale : 108 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 108 Immédiate 218,51 m²/an HT HC 23,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 218,51 m²/an HT HC 23,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 108 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 218 €/m²/an, soit 23 544 €/an, soit 1 962 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.19€/m2
Charge maxi : 23.19€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Parquet
  • Prises RJ45
  • Jardin privatif
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Douche

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus DOCTEUR TOURASSE (317), PONT DE CRETEIL (107, 111, 112, V2) RER Saint-Maur Créteil (A) Autoroute A86, A4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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