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A louer Locaux d'activité Lognes
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Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 176 m² | 129 €/m²/an 22 704 €/an | 1 892 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Lognes, dans la zone d'activité Paris Est, à proximité des principaux axes routiers A4, A104 et des gare RER d'Emerainville-Pontault Combault (RER E) et Lognes (RER A), EVOLIS vous propose à la location une surface d'activité et bureaux de 100 m² en open-space en RDC .
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : 1 mois après travaux
Référence Cession+ : AA022411
Référence Professionnel : 1135303-0L
Surface
Surface totale : 176
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 176 | 1 mois après travaux | 130 m²/an HT HC | 5,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Parkings | - | 3,39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 176 m² | |||||||||||||||||
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||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 22 704 €/an, soit 1 892 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.1€/m2
Charge maxi : 5.1€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe sur les bureaux : 5.49 euros HT/m2 en 2023
. Taxe sur les surfaces de stationnement : évaluation si 4 places soit 45 m2 2.76 euros/m2 + 0.79 euros/m2 = 159.75 euros HT/an (montant 2023)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.1€/m2
Charge maxi : 5.1€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe sur les bureaux : 5.49 euros HT/m2 en 2023
. Taxe sur les surfaces de stationnement : évaluation si 4 places soit 45 m2 2.76 euros/m2 + 0.79 euros/m2 = 159.75 euros HT/an (montant 2023)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Interphone
- Hauteur sous plafond : 3 mètres
- Charge au sol : 2t/m²
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Faux plafond
- Kitchenette
- Double accès
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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