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A louer Bureaux Lognes
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 098 m², divisible à partir de 17 m² | 89 €/m²/an A partir de 186 722 €/an | 15 560 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose un immeuble rénové proposant de nombreux services et parkings en sous-sol de 2 098 m² divisibles à partir de 17 m² à la location.
Mise à jour : 22/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022405
Référence Professionnel : 1133439-0L
Surface
Surface totale : 2 098
m²
Divisible à partir de : 17
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 161,32 | Immédiate | 89,26 m²/an HT HC | 59,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A117 | |||||||
| 1 | Bureaux | 122,21 | Immédiate | 105,07 m²/an HT HC | 59,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A120 | |||||||
| 1 | Bureaux | 117,32 | Immédiate | 89,5 m²/an HT HC | 59,84 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A119 | |||||||
| 1 | Bureaux | 117,32 | Immédiate | 90,01 m²/an HT HC | 59,84 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A123 | |||||||
| 1 | Bureaux | 114,06 | Immédiate | 89,95 m²/an HT HC | 59,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A121 | |||||||
| 1 | Bureaux | 104,29 | Immédiate | 89,95 m²/an HT HC | 59,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A122 | |||||||
| 1 | Bureaux | 101,03 | Immédiate | 89,68 m²/an HT HC | 59,39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A118 | |||||||
| 1 | Bureaux | 99,4 | Immédiate | 105,03 m²/an HT HC | 59,76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A111 | |||||||
| 1 | Bureaux | 99,4 | Immédiate | 98,99 m²/an HT HC | 59,76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A116 | |||||||
| 1 | Bureaux | 96,14 | Immédiate | 104,85 m²/an HT HC | 59,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A109 | |||||||
| 1 | Bureaux | 96,14 | Immédiate | 104,85 m²/an HT HC | 59,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A110 | |||||||
| 1 | Bureaux | 84,73 | Immédiate | 99,42 m²/an HT HC | 59,48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A115 | |||||||
| 1 | Bureaux | 81,47 | Immédiate | 99,42 m²/an HT HC | 59,65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A113 | |||||||
| 1 | Bureaux | 81,47 | Immédiate | 99,42 m²/an HT HC | 59,65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A124 | |||||||
| 1 | Bureaux | 81,47 | Immédiate | 99,42 m²/an HT HC | 59,65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A125 | |||||||
| 1 | Bureaux | 65,18 | Immédiate | 99,42 m²/an HT HC | 59,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A114 | |||||||
| 1 | Bureaux | 47,99 | Immédiate | 105,02 m²/an HT HC | 60,01 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A101 | |||||||
| 1 | Bureaux | 40,74 | Immédiate | 104,57 m²/an HT HC | 58,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A112 | |||||||
| 1 | Bureaux | 32,59 | Immédiate | 101,26 m²/an HT HC | 58,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A126 | |||||||
| 1 | Bureaux | 27,83 | Immédiate | 103,49 m²/an HT HC | 60,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A105 | |||||||
| 1 | Bureaux | 24,83 | Immédiate | 101,49 m²/an HT HC | 57,99 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A107 | |||||||
| 1 | Bureaux | 24,33 | Immédiate | 103,58 m²/an HT HC | 59,19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A102 | |||||||
| 1 | Bureaux | 24,02 | Immédiate | 104,91 m²/an HT HC | 59,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A106 | |||||||
| 1 | Bureaux | 20,38 | Immédiate | 105,99 m²/an HT HC | 61,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A103 | |||||||
| 1 | Bureaux | 18,05 | Immédiate | 106,37 m²/an HT HC | 66,48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A104 | |||||||
| 2 | Bureaux | 164,24 | Immédiate | 109,6 m²/an HT HC | 59,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A216 | |||||||
| 2 | Bureaux | 29,57 | Immédiate | 109,57 m²/an HT HC | 58,84 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A222 | |||||||
| 2 | Bureaux | 17,65 | Immédiate | 108,78 m²/an HT HC | 61,19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | A214 | |||||||
| Réserve | 3 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 1 | ||||||||
| Parkings | 12,5 | Immédiate | 120 U/mois HT HC | 20 U/mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 50 U/mois HT HC | 25 U/mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 2 110,67 m² | |||||||||||||||||
57 en sous-sol 2 box |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 89 €/m²/an, soit 186 722 €/an, soit 15 560 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Charge mini : 57.99€/m2
Charge maxi : 66.48€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Paiement des loyers : mensuel ou trimestriel d'avance selon les lots
. Charges incluant la fiscalité
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Charge mini : 57.99€/m2
Charge maxi : 66.48€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Paiement des loyers : mensuel ou trimestriel d'avance selon les lots
. Charges incluant la fiscalité
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 211
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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