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A louer Bureaux Noisy-le-Grand
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 609 m², divisible à partir de 804 m² | 135 €/m²/an A partir de 217 215 €/an | 18 101 €/mois |
A louer - Bureaux
ESPACES DE BUREAUX À LOUER À MONT D'EST
Implantés au coeur du Quartier d'Affaires "Mont d'Est" à Noisy-le-Grand, à proximité du Centre Commercial, du RER A et des axes autoroutiers A4 A86, EVOLIS vous propose une superficie de bureaux d'environ 1 609 m², divisible à partir de 804,5 m².
Ces locaux, soigneusement aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation, offrent un environnement professionnel adapté aux besoins variés des entreprises.
La proximité du Centre Commercial ainsi que la facilité d'accès au RER A et aux principaux axes autoroutiers renforcent la praticité de cet emplacement stratégique.
De plus, des solutions de stationnement sont disponibles sur le parking du Mont d'Est à proximité, assurant une accessibilité aisée pour le personnel et les visiteurs.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un cadre fonctionnel et bien desservi dans le dynamique Quartier d'Affaires de Mont d'Est
Mise à jour : 28/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022377
Référence Professionnel : 1119759-0L
Surface
Surface totale : 1 609
m²
Divisible à partir de : 804
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 804,5 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 55,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 804,5 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 55,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 609 m² | |||||||||||||||||
30 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 217 215 €/an, soit 18 101 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55.58€/m2
Charge maxi : 55.58€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55.58€/m2
Charge maxi : 55.58€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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