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Bureaux à proximité du RER D
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Adresse sur demande |
77190 | Dammarie-les-Lys |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 628 m² | 129 €/m²/an 81 012 €/an | 6 751 €/mois |
A louer - Bureaux
A 5mn à pied de la gare RER D de MELUN, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 618 m2 environ, dont 340 m2 en rez-de-chaussée.
Immeuble ERP et acessibilité Personne à Mobilité Réduite en rez-de-chaussée.
16 places de parking sur site clos et sécurisé et accès à un Restaurant Inter Entreprises.
Mise à jour : 12/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022361
Référence Professionnel : 1088513-0L
Surface
Surface totale : 628
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 340 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 70,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 232 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 70,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 56 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 70,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 628 m² | |||||||||||||||||
16 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 81 012 €/an, soit 6 751 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70.31€/m2
Charge maxi : 70.31€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Charges : comprennent la taxe foncière, la provision pour eau et l'électricité des parties communes et privatives.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70.31€/m2
Charge maxi : 70.31€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Charges : comprennent la taxe foncière, la provision pour eau et l'électricité des parties communes et privatives.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique / Adsl
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Moulures et cheminées
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 340 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Delaroue (BUS K)
RER Melun (D)
Route D606
Autoroute A5 à 10 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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