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A louer Bureaux Fontenay-sous-Bois
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Adresse sur demande |
94120 | Fontenay-sous-Bois |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 268 m² | 180 €/m²/an 48 240 €/an | 4 020 €/mois |
A louer - Bureaux
BUREAUX À LOUER VAL DE FONTENAY
Au coeur du pôle tertiaire dynamique de Val de Fontenay, à proximité immédiate des stations de RER A et E, ainsi que des axes autoroutiers A4, A3 et A86, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 268 m².
Intégré dans un ensemble immobilier doté d'un poste de contrôle sécurité (PC sécurité) et d'un Restaurant Inter-entreprise, cet espace lumineux est à rénover selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Des solutions de stationnement sont également disponibles en sous-sol, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs.
Une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux bien situés et adaptables dans le dynamique pôle tertiaire de Val de Fontenay.
Mise à jour : 28/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022334
Référence Professionnel : 1072605-0L
Surface
Surface totale : 268
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 268 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 268 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 48 240 €/an, soit 4 020 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble construit en 1974 en copropriété
- PC sécurité 24h/24
- Restaurant Inter Entreprises (adhésion obligatoire)
- Parties communes rénovées
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Moquette
- Chauffage urbain inclus dans les charges
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86 - A3 - A4
Train RER A station "Val de Fontenay"
Train RER E station "Val de Fontenay"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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