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A louer Locaux d'activité Marcoussis
Adresse sur demande |
91460 | Marcoussis |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
639 m² | 114 €/m²/an 72 846 €/an | 6 070 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104, N118 et N20, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 639m² avec un terrain d'environ 1512m².
De nombreux équipements sont présents sur le bâtiment tels que des évacuations pour les hydrocarbures en intérieur comme en extérieur ainsi qu'un RIA et un réseau de sprinklage et 2 portails d'accès.
Mise à jour : 16/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022306
Référence Professionnel : 1255012-0L
Surface
Surface totale : 639
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Autres | 107 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Activités | 229,16 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
1 | Bureaux | 105,76 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
1 | Activités | 49,9 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 115,75 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Locaux sociaux | 31,43 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule | Activités | 639 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
RDC | Terrain | 1 512 | Immédiate | 30 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 2 151 m² | |||||||||||||||||
12 extérieur |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 72 846 €/an, soit 6 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès moyens porteurs
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires
- Terrasse au premier étage
- Faux plafonds avec LED
- Carrelage au rez de chaussée et au sous sol
- Béton peint au premier étage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Douche/Vestiaires
- Réfectoire / Cafétéria
- Tarif Bleu
- R.I.A.
- Séparateur d'hydrocarbure
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 229,16 m²
- Surface terrain : 3381
- Hautlibre maxss poutre : 5,7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Double bardage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer : DM114
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Gare TGV: Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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