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A louer Locaux d'activité Marcoussis

Adresse sur demande | 91460 | Marcoussis | Essonne | France
Surface Loyer
639 m² 114 €/m²/an
72 846 €/an | 6 070 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé au coeur de la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104, N118 et N20, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 639m² avec un terrain d'environ 1512m².

De nombreux équipements sont présents sur le bâtiment tels que des évacuations pour les hydrocarbures en intérieur comme en extérieur ainsi qu'un RIA et un réseau de sprinklage et 2 portails d'accès.

Mise à jour : 16/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022306
Référence Professionnel : 1255012-0L

Surface

Surface totale : 639 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Autres 107 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 229,16 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 105,76 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Activités 49,9 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 115,75 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 31,43 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 639 Immédiate 115 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Terrain 1 512 Immédiate 30 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 151 m²

12 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 72 846 €/an, soit 6 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Accès moyens porteurs
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • Site clos et sécurisé par portail d'accès
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Sanitaires
  • Terrasse au premier étage
  • Faux plafonds avec LED
  • Carrelage au rez de chaussée et au sous sol
  • Béton peint au premier étage
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Alarme
  • Locaux E.R.P.
  • Douche/Vestiaires
  • Réfectoire / Cafétéria
  • Tarif Bleu
  • R.I.A.
  • Séparateur d'hydrocarbure
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 229,16 m²
  • Surface terrain : 3381
  • Hautlibre maxss poutre : 5,7 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Murs périmétriques : Double bardage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer : DM114 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Gare TGV: Massy-Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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