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A louer Entrepôt Gometz-le-Châtel
8-10 AVENUE DE L'OCEANIE |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 305 m² | 140 €/m²/an 602 700 €/an | 50 225 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, EVOLIS propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied.
L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.
Mise à jour : 12/01/2024
Disponibilité : 1er septembre 2024
Référence Cession+ : AA022299
Référence Professionnel : 1254123-0L
Surface
Surface totale : 4 305
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 755 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 550 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule N°3 | N°3 | Activités | 4 305 | 1er septembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N°3 | ||||||
| Total | 4 305 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 602 700 €/an, soit 50 225 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 14€/m² / an TB et TASS incluses
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges Hors électricité mais chauffage et assurance bailleur inclus
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 14€/m² / an TB et TASS incluses
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges Hors électricité mais chauffage et assurance bailleur inclus
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos sous vidéosurveillance
- Immeuble d'entreposage/messagerie traversant
- Visibilité A10
- Rampe PMR
- Accueil en RDC avec sanitaires
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires & douches Hommes/Femmes
- Local de charge
- Sprinklage
- 2 cours camions de 30m
- ICPE 1510, 1530 et 2925
- Surface RDC : 3755 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 9
- Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B et C "Massy Palaiseau"
Bus AAA
SNCF TGV Massy Palaiseau
Aéroport Aéroport d'Orly
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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