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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Idéalement situé -
1 / 10
RUE MARYSE BASTIE |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 048 m² | 1 048 000 € |
90 €/m²/an 94 320 €/an | 7 860 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Situé au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne (N104) à Evry - Courcouronnes.
EVOLIS vous propose à la vente et à la location un bâtiment de 1 150 m² de surface en R+1, réparti en bureaux et légère activité.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 13/09/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA022285
Référence Professionnel : 1252769-0
Surface
Surface totale : 1 048
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 048 000 €
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 94 320 €/an, soit 7 860 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 17 En cours de détermination
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 17 En cours de détermination
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Construction année 1970
- Parking privatifs
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Brut de béton
- Armoire informatique
- Goulottes périphériques
- Courant fort / faible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Possibilité de transformer le RDC en atelier/laboratoire
- Surface RDC : 524 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Tice : 403,404,413 et 414
Bus Albatrans : 91.04 et 91.05
Tramway T12 : Massy Palaiseau - Evry Courcouronnes
Route N104 et N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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