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A louer Bureaux Massy
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14 MAIL DU COMMANDANT COUSTEAU |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 455 m², divisible à partir de 829 m² | 180 €/m²/an A partir de 1 341 900 €/an | 111 825 €/mois |
A louer - Bureaux
Explorez les nouvelles opportunités de bureaux à Massy Atlantis avec EVOLIS.
Profitez d'un emplacement stratégique au coeur du quartier Atlantis, à proximité des RER B, C et de la Gare TGV.
Brio, un immeuble indépendant construit en 2015, est divisible par plateau.
Il offre des espaces intérieurs accueillants, dégagés et lumineux, avec une terrasse au 5ème étage
Découvrez la fluidité redéfinie de vos futurs espaces de travail conformes aux normes internationales.
Mise à jour : 15/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022266
Référence Professionnel : 1248888-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BRIO
Surface
Surface totale : 7 455
m²
Divisible à partir de : 829
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Autres | 59 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 822 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 1 163 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 1 221 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 1 221 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 221 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 880 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 868 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 7 455 m² | |||||||||||||||||
133 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 1 341 900 €/an, soit 111 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall d'accueil de standing
- Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance
- Climatisation réversible (chauffage urbain et groupes frigorifiques)
- 3 ascenseurs + 1 spécifique parking
- GTB
- Gestion technique facilitée via ouvrages techniques regroupés en circulations
- Terrasse végétalisée au 5ème étage (espace détente), environnement jardins paysagers accessibles en rez-de-chaussée
- Mesures conservatoires pour groupe électrogène et onduleur
- Futurs commerces et services de la Place du Grand Ouest
- Possibilité d'utiliser le R.I.E de l'immeuble GREEN VALLEY
- Profondeur des plateaux : 17 mètres en moyenne
- Hauteur sous faux-plafond : 2,70 mètres
- Trame de façade : 1,35 mètres
- 100 % des bureaux en premier jour
- Charge d'exploitation : 350 kg/m²
- Faux-plancher technique
- Effectif prévisionnel : 622 postes
- Climatisation réversible (chauffage urbain et groupes frigorifiques)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 822 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : Ligne 18 prévue en 2023
RER Massy - Palaiseau (B et C)
Train SNCF : Massy-Palaiseau
Aéroport Aéroport d'Orly à 20 min
Route Nationale N118
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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