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Bureaux à louer face à l'opéra de Massy -
RUE DU THEATRE |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 650 m², divisible à partir de 148 m² | 129 €/m²/an A partir de 212 850 €/an | 17 737 €/mois |
A louer - Bureaux
Situées sur le quartier de Massy Opéra EVOLIS vous propose différentes surfaces de bureaux à partir de 148m² dans un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un parking en sous-terrain.
L'emplacement est idéal, à proximité des autoroutes A10, A6 et de la N20, ainsi que de la future gare du métro ligne 18 qui reliera la gare de Massy à l'aéroport d'Orly, vous permettra de bénéficier d'un accès facile et pratique.
Toutes les commodités sont également présentes aux environs de l'immeuble, offrant à votre entreprise un environnement de travail agréable et utile.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022223
Référence Professionnel : 1243356-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MASSY FRANCE
Surface
Surface totale : 1 650
m²
Divisible à partir de : 148
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | BAT 3 | Bureaux | 271 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | BAT 3 | Bureaux | 200 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BAT 3 | Bureaux | 379 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | BAT 5 | Bureaux | 181 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BAT 5 | Bureaux | 148 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BAT 7 | Bureaux | 299 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BAT 7 | Bureaux | 172 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | Parkings | - | 700 U/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 4 | Parkings | - | 500 U/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 650 m² | |||||||||||||||||
66 intérieur 3 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 212 850 €/an, soit 17 737 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé 24h/24
- Interphone
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseurs
- Parties communes rénovées récemment
- Fibre optique
- Crèche
- Salle de sport
- Rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette (pour certains lots)
- Climatisation réversible pour certains lots
- Chauffage collectif
- .Sanitaires privatifs (pour certains lots)
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 319, 197, 119 et Navette SACLAY
RER Les Baconnets (B)
Route Nationale N20
Autoroute Autoroutes A10, A6 et A86
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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