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Bureaux E.R.P. à louer -
4 ALLEE DES GARAYS |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
491 m², divisible à partir de 118 m² | 110 €/m²/an A partir de 54 010 €/an | 4 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans la zone d'activité des Glaises à Palaiseau, à 900 mètres du RER B et à 5 min des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20, Evolis vous propose des surfaces de bureaux pouvant convenir aux activités de type ERP et PMR.
La zone d'activité est également dotée de restaurants, de crèches et de commerces de proximités.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022222
Référence Professionnel : 1243336-0L
Surface
Surface totale : 491
m²
Divisible à partir de : 118
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 1 12 | Bureaux | 225 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 12 | ||||||
2 | 1 16 | Bureaux | 148,5 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 16 | ||||||
3 | 1 21 | Bureaux | 118 | Sous option | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 21 | ||||||
Total | 491,5 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 54 010 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Fibre optique
- Accès sécurisé par badge
- Digicode / Interphone
- Contrôle d'accès
- Ascenseur P.M.R.
- Façade en bois
- Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par convecteurs électrique
- Emplacements de parking libres sur le parc
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Palaiseau (B)
RER Massy-Palaiseau (C)
Route N20
Autoroute A10 et A6
SNCF MASSY TGV
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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