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A louer Locaux d'activité Courcouronnes
RUE DU LUBERON ET DU VERCORS - RUE DU VENTOUX |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 375 m² | 73 €/m²/an 27 375 €/an | 2 281 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Nord.
EVOLIS vous propose une surface d'activité de 376 m² non divisible, à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 03/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022208
Référence Professionnel : 1239475-0L
Construction
Nom de l'immeuble : RUSHMORE
Surface
Surface totale : 375
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | HALL 9 LUBERON | Activités | 375 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| HALL 9 LUBERON | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 118 | HALL 9 LUBERON Lot 118 | Activités | 375 | Immédiate | 73,73 m²/an HT HC | 28,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 118 | ||||||
| Total | 375 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 27 375 €/an, soit 2 281 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.2€/m2
Charge maxi : 28.2€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 5,26 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.2€/m2
Charge maxi : 28.2€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 5,26 euros /m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprises
- Locaux rénovés
- Sanitaires en parties communes
- Parkings libre
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Surface RDC : 375 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 404, 405, 415, 416, 453
RER RER D : Evry Courcouronnes
Route N104 et N7
Autoroute A6
Tramway Projet Grand Paris Ligne 12 en construction
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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