Précédent
Page précédente
1 / 9
Locaux mixtes Bureaux/activités rénovés -
1 ALLEE DE LA CHARTREUSE - 3-5 ALLEE DU GRAND SAINT BERNARD |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 482 m², divisible à partir de 236 m² | 84 €/m²/an A partir de 124 488 €/an | 10 374 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord.
EVOLIS vous propose des surfaces d'activités divisibles à partir de 605 m², à la location dans le Mosaic Parc.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 25/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022187
Référence Professionnel : 1237381-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACONCAGUA
Surface
Surface totale : 1 482
m²
Divisible à partir de : 236
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | HALL 1 CHARTREUSE | Activités | 236 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
HALL 1 CHARTREUSE | Parkings | - | 350 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule 76 | HALL 1 CHARTREUSE 76 | Activités | 236 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 76 | ||||||
RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Activités | 622 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Bureaux | 307 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Parkings | - | 350 U/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total Cellule 77/78/79 | HALL 3-5 ST BERNARD 77/78/79 | Activités | 929 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 77/78/79 | ||||||
RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Activités | 317 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
HALL 3-5 ST BERNARD | Parkings | - | 350 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule 81 | HALL 3-5 ST BERNARD 81 | Activités | 317 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 81 | ||||||
Total | 1 482 m² | |||||||||||||||||
14 2 3 |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 124 488 €/an, soit 10 374 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.2€/m2
Charge maxi : 28.2€/m2
Taxe foncière : 25€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.2€/m2
Charge maxi : 28.2€/m2
Taxe foncière : 25€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprises
- Bureaux en RDC & R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Courant fort/faible
- Sol PVC / moquette
- Faux plafond
- Kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 622 m²
- Hautlibre minss poutre : 4 m
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415
Tram T12 EVRY MASSY
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Téléphoner
+33 1 69 59 19 20
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit