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A louer Bureaux Ballainvilliers
14 RUE DU TAILLE FER |
91160 | Ballainvilliers |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
2 350 m² | 127 €/m²/an 298 450 €/an | 24 870 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS | A LOUER | BUREAUX-LABORATOIRES
Dans la ZA Les Pouards à Champlan, proche de la Gare RER C de Longjumeau et des axes routiers A6, A10 et N20, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux à la location, totalement indépendant, d'une surface de 2 350 m² et édifié sur une parcelle arborée et clôturée de 8300 m² .
Le rez-de-chaussée peut également servir à du petit stockage ou une activité de Laboratoires.
Mise à jour : 09/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022169
Référence Professionnel : 1232672-0L
Surface
Surface totale : 2 350
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDJ | Activités | 800 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 800 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
R+1 | Bureaux | 750 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule | Bureaux | 2 350 | Immédiate | 127,66 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 2 350 m² | |||||||||||||||||
67 |
Conditions financières
Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 298 450 €/an, soit 24 870 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 27200€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 27200€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant d'activité et de bureaux
- Parcelle arborée et clôturée de 8 300 m²
- Excellent standing, réserve foncière importante
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Porte de plain pied
- Ascenseur
- Archives
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1600 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP : 199
Bus Réseau Daniel Meyer : DM151
Tram T12 Evry-Massy : Station Champlan
RER RER C : Longjumeau
Route N20
Autoroute A10, A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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