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Immeuble indépendant avec 2850 m² de terrain -
7 RUE JULES GUESDE |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 000 m² | 125 €/m²/an 125 000 €/an | 10 416 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS | BATIMENT MIXTE | A LOUER
Au Pied de l'Autoroute A6 et de la N 104 à Ris Orangis, et à proximité du futur T12 EVRY / MASSY, EVOLIS vous propose 1 000 m² de bureaux et/ou activités légères à la location dans un bâtiment indépendant.
Adjacent à cet immeuble et à usage privatif pour vous, un terrain de 2850 m² pour parkings ou stockage extérieur si besoin.
Bâtiment qui peut être totalement repensé en fonction de votre besoin.
Mise à jour : 09/10/2023
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence Cession+ : AA022168
Référence Professionnel : 1232649-0L
Surface
Surface totale : 1 000
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Bureaux | 500 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Lot 1 | |||||||||
| 1 | Lot 2 | Bureaux | 500 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Lot 2 | |||||||||
| RDC | Terrain | 2 850 | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| Parkings | - | 1 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Total | 3 850 m² | |||||||||||||||||
20 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 125 000 €/an, soit 10 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provisions pour charges locatives : 20 000 euros HT / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provisions pour charges locatives : 20 000 euros HT / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Portail d'accès
- Digicode/ Interphone
- Cour privative
- Accès véhicules légers
- Espace ouvert & Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds/ Moquette/ Parquet / Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Douche
- Vestiaire/ Sanitaires
- Local technique
- Terrain de 2850 m² pour stockage extérieur ou parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 403 - Arrêt l'Ecoute S'il Pleut
RER RER D - Station Bois de l'épine"
Tram T12 EVRY MASSY - Arrêt Bois St Eutrope
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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