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Emplacement 1er choix -
14 RUE VICTOR HUGO |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 202 m² | 231 €/m²/an 46 662 €/an | 3 888 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de la ville de Palaiseau , communauté d'agglomération PARIS-SACLAY, EVOLIS vous propose une surface de 202m² de bureaux répartis sur trois niveaux, au sein d'un immeuble situé au centre ville de Palaiseau et à 10 minutes de la gare RER de Palaiseau.
Mise à jour : 24/05/2024
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence Cession+ : AA022149
Référence Professionnel : 1225913-0L
Surface
Surface totale : 202
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 45,11 | 1 mois après accord | 231,25 m²/an HT HC | 29,55 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 101,18 | 1 mois après accord | 231,25 m²/an HT HC | 29,55 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R-1 | Bureaux | 56,08 | 1 mois après accord | 231,25 m²/an HT HC | 29,55 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 202,37 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 231 €/m²/an, soit 46 662 €/an, soit 3 888 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.55€/m2
Charge maxi : 29.55€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.55€/m2
Charge maxi : 29.55€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble des années 70
- Locaux avec accès direct sur rue
- Fibre optique
- Bon état
- 2 Accueils
- 3 Espaces ouverts
- 3 Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Surface RDC : 45,11 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Transdev : Ligne 1 et 14
RER RER B : Palaiseau
Autoroute A10 / A6 / A126
Route N188 / N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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